현재 작은 구축 아파트 유지할지 신축 아파트로 옮길지 결정할까요?

서울 도심 근처 구축 아파트에 3년째 살고 있습니다. 직장은 도보 20분 거리이고 월세는 비교적 저렴해 만족하며 지내고 있습니다. 최근 신축 아파트 계약 제안이 들어왔는데, 월세가 지금보다 30만 원가량 높지만 출퇴근 시간이 절반으로 줄어 생활이 훨씬 편해질 것 같다는 장점이 있네요. 한편으로는 월세 부담이 늘면 저축 여력이 줄어들고, 구축보다 관리가 까다로울까 걱정도 됩니다. 공간은 신축이 약간 더 넉넉해 가족 생활에도 도움이 될 것 같습니다. 매일 출퇴근 시간을 절약하는 게 장기적으로 제 삶에 이득일지, 아니면 경제적 부담 때문에 지금 집에 머무는 게 나은지 판단이 쉽지 않습니다. 같은 30대 직장인 분들 의견도 궁금합니다. 저는 어떤 선택이 나을까요? 특히 생활비와 시간 두 가지 측면에서 조언 부탁드립니다.