전세대출 이자 급등, 신축 아파트 매매로 전환하는 게 나을까요?

최근 전세대출 이자가 크게 올랐습니다. 저는 현재 3년 계약으로 살고 있는 구축 아파트가 있는데, 매달 내는 이자 부담이 만만치 않아요. 그래서 같은 지역의 신축 아파트가 지금 매매가로 나오는데, 전세보다는 매매 전환을 고민 중입니다. 신축이라 관리가 잘 돼 있고, 집 상태가 좋아 생활 만족도 측면에서 유리할 듯해요. 하지만 매매 시 대출 원금 상환 부담도 커지고, 월 상환액이 전세대출 이자보다 훨씬 높을 수 있다는 점이 걸립니다. 지금처럼 금리가 계속 오르는 상황에서 안정적인 거주와 재무 관리 사이에서 선택이 쉽지 않습니다. 특히 30~40대 직장인 남성들의 경험과 의견이 궁금합니다. 월 부담과 집값 변동 등 여러 측면에서 조언해 주시면 감사하겠습니다. 신축 아파트로 매매 전환하는 것이 저에게 적합할까요?