신축 아파트 청약 계속 기다릴지 구축 매매를 서두를까요?

저는 30대 맞벌이 부부로, 신혼 초기에 살 집을 정하려고 고민 중입니다. 현재는 전세로 살고 있는데, 올해 신축 아파트 청약이 기대돼서 계속 기다려야 할지 고민입니다. 신축 아파트는 아무래도 새 집이고 시설도 좋지만 청약 당첨 확률이 낮고, 당첨돼도 입주 시점까지 시간이 오래 걸려 생활 안정이 늦어질 것 같아요. 반면에 구축 아파트 매매는 지금 바로 입주 가능하고 출퇴근 동선도 좋긴 한데, 나중에 집값이 떨어질까 봐 걱정됩니다. 맞벌이라 생활비 조절을 꽤 신경 써야 하는 상황이라 안정된 거주지가 급한 것도 현실입니다. 신축 청약에 계속 도전하면서 기다리는 게 나을지, 구축 매매로 올해 안에 결정하는 게 낫겠는지 의견 듣고 싶습니다. 특히 30대 맞벌이 부부분들 경험이나 생각 있으면 알려주세요. 어떻게 결정하는 게 좋을까요?